זכאות להנחה במס רכישה

מדרגות מס רכישה לנכים

אוכלוסיית הנכים היא כידוע אחת האוכלוסיות החלשות ביותר בחברה, ולכן שאיפתה של המדינה היא להעניק גם לאוכלוסייה זו את האפשרות לרכוש דירה. אחת הדרכים לעשות זאת היא לצמצם את מס הרכישה. למעשה, לנכים אין מדרגות מס רכישה והם ישלמו 0.5% מס רכישה מבלי להתייחס לשווי הנכס.

מדרגות מס רכישה לעולים חדשים

גם עולים חדשים נמנים עם אוכלוסיות שקשה להן יותר מאחרות, ולכן גם הם נהנים ממס רכישה מופחת. מדרגת מס רכישה של עולים חדשים היא 1,393,220 ₪. דירה שערכה יורד מסכום זה תחייב את הקונה במס של 0.5% משווי הנכס. במידה ועלות הנכס עולה על סכום זה, המס יעלה ל- 5% משווי הנכס.
ניצולי שואה בעלי דרגת נכות של 50% ומעלה ונכי המלחמה בנאצים בעלי דרגת נכות של 19% ומעלה, זכאים להנחה במס רכישה לצורך רכישת דירה למגורי הניצול. גובה ההנחה משתנה בהתאם לערך הדירה.

הנחה לניצולי שואה

מי זכאי?
• מקבלי תגמול לניצולי שואה ממשרד האוצר, בעלי דרגת נכות של 50% ומעלה.
• ניצולי שואה המקבלים קצבה ליוצאי מחנות וגטאות ממשרד האוצר, שהוכרו על ידי הרשות לזכויות ניצולי השואה כבעלי דרגת נכות של 50% ומעלה.
• ניצולי שואה המקבלים קצבה מקרן סעיף 2 של ועידת התביעות והוכרו על ידי הרשות לזכויות ניצולי השואה כבעלי דרגת נכות של 50% ומעלה.
• נכי המלחמה בנאצים בעלי דרגת נכות של 19% ומעלה.

תהליך מימוש הזכות

על המבקש הנחה בתשלום מס רכישה עבור דירה למלא טופס בקשה להנחה במס רכישה ולשולחו לרשות לזכויות ניצולי השואה למס’ פקס 03-5682605.
במידה והמבקש עומד בתנאי הזכאות, הרשות תשלח לו בחזרה טופס בקשה מאושר שהמבקש יצטרך להעביר לאגף מיסוי המקרקעין ברשות המיסים יחד עם שני הטפסים הבאים:
1. טופס בקשה לפטור חלקי ממס רכישה
2. טופס הצהרה על רכישת הנכס
מגישים את הטופס המאושר מהרשות לזכויות ניצולי השואה ואת הטפסים של רשות המיסים למשרדי אגף מסוי מקרקעין.
רשות המיסים תעניק את ההנחה לאחר חישוב ערכה